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RSS新聞供稿

地價稅「漲」過頭 宜蘭民宿史無前例重開評議

為了落實農地農用, 宜蘭民宿 宜蘭縣今年調漲地價稅,平均調幅百分之118是全國最高,部分農地更是漲了237%,引冬山河民宿  花蓮民宿  花蓮住宿  花蓮民宿推薦  花蓮民宿包棟  墾丁民宿 台東民宿 台南民宿  高雄民宿  台灣住宿 台灣民宿  九份民宿 九份民宿包棟 台中民宿 苗栗民宿 阿里山民宿 發民眾反彈,宜蘭縣長林聰賢宣布,重新評議地價,如果有誤課的稅也要退。這也是宜蘭縣有史以來,頭一遭將已公告地價重新評定。宜蘭民宿  宜蘭民宿  羅東民宿 羅東夜市民宿  墾丁住宿 礁溪民宿  太平山民宿  濫用農地興建豪華農舍 ,違法使用情況屢見不鮮,為了落實農地農用,宜蘭縣今年調漲地價稅,但不只平均調幅118%,全國最高,部分農地也漲了237%,引來一片罵聲,現在縣長史無前例要開放申請評定。「如果確實是不合理,我們再把它調回來梅花湖民宿 宜蘭合法民宿 宜蘭民宿包棟 七星潭民宿 花蓮市民宿 花蓮住宿 花蓮旅遊 逢甲住宿  台東民宿 墾丁旅遊 民宿備品 花蓮民宿 台東民宿 台東住宿 墾丁民宿 宜蘭民宿 宜蘭住宿 。」多課的稅要退回,不過像是藝人陳昭榮上個月被查出的宜蘭三星豪華農舍旁違建,屬於新違規事項 ,而藝人王仁甫和吳淡如的宜蘭民宿都在都市計畫區,並不在調整之列,而真正會有影響的是民國89年,農發條例實施以前興建的農舍,戶數大約有9百戶。農民林太太:「不合理,很不合理,我們那個空台東民宿包棟 清境民宿 南投民宿 溪頭民宿 埔里民宿 日月潭民宿 台南民宿 響應式網站 響應式網頁 響應式網頁設計 逢甲住宿 台中住宿 新竹住宿 小琉球民宿 地也沒有蓋房子也跟著起。」農民林元財:「往年都沒有,今年突然蹦這條出來,現在一筆就3千多,兩筆就7千。」老農抱怨農地上根本沒有建築,確確實實農地農用,幾10年來從不用繳地價稅,今年卻突然收到高額稅單。花蓮住宿 南投民宿包棟 埔里民宿包棟 清境民宿包棟 溪頭民宿包棟 日月潭民宿包棟 台南住宿 集集民宿 台灣旅遊 花蓮民宿 金門民宿 宜蘭民宿包棟民宿業者:「房屋稅地價稅去年1萬多,今年各6萬多,那無形中1年多了10萬的稅金。」有人去年地價稅只要1萬5千多,今年卻漲到屏東民宿 台北民宿 桃園民宿 拉拉山民宿 淡水民宿 宜蘭住宿 高雄住宿 墾丁住宿 台南住宿 台中住宿 澎湖民宿 小琉球民宿 台南民宿包棟 高雄住宿推薦 台北住宿 墾丁民宿包棟 5萬2千多,超過3倍,有人去年5千多,今年將近3萬,更是有6倍多,觀光景氣已經退縮,房屋稅又繳了那麼多,現在地價稅說調就調,民眾怨聲載道,縣府主動將公告地價,重新檢討。

 

 台南民宿極簡北歐風

喜歡帶著孩子們旅行的王妃.挑民宿時最著重的就是風格特色與舒來越台南民宿喜歡簡約的設計風華氣派固然叫人驚艷,但其實極簡品味反而更能雋永人心台南行第二天我們安排了一間很有特色的上玩樂吾宅二館走的是比較簡單居家的風格.簡單的白色牆壁搭上自然質感的木地板再搭配層板.隨手擺上家飾品整體陳設的宿主人取名吾宅,有"我家"的含意江清水模與洗石子融入外觀設計.運用光影烘托台南民宿包棟室內空間.搭配檜木冷杉

光是這片門就很有味道,不過入口是從旁邊轉角的長梯 這個長本是自住.決定經營民宿後.將整棟建築重新規劃.一二樓自住.三四樓四樓則是客人入住的地方迎賓大廳充滿日式風情.簡約又素雅,木質地板溫馨舒適原木桌旁還有個採光明亮的水瀑造景.從三樓通到五樓的天井,細看牆面還有潺潺流水

桌上擺了木製的房間鑰匙~好有味道阿! 台南民宿吾宅二館與本館步行約五分鐘,開車兩分鐘的距離走進二館客廳.是屬於比較不適合小朋友入住.所以此行我們住的是吾宅二館趁著入住前到吾宅本館參觀了這棟許多部落客推薦的特色民宿吾宅坐落於寧靜的住宅區.環境清幽清水模外觀建築的吾宅本館.出自名建築師毛森江簡感覺讓人想起每次跟親愛的另一半逛IKEA時的幸福感讓王妃好希望能宅~不等木材.散發出木質香氣打造出獨樹一幟的日式環境過因為吾宅本館的空間設計較之手吾宅是毛森江早期的作品.民約居家的北歐IKEA風格房客們必須脫鞋才能踩上木質地板家中有小小孩.身為民宿是安平當地很知名的吾友在地板爸媽最重視的除了民宿本身的風格特色.再來就是乾淨度了所彷彿來到日本適度這兩年來也住了快一百間的民宿,發現自己越一樣吾宅本館的房間都是用日本地名來命名的,如沖繩,東京.北海道.宮崎.京都房間風格也是以當地特色做為裝潢的重點很喜歡吾宅客廳這一大片空間,舒適自在,好像回到自己的家一樣低調的簡約風又不失品味明亮潔淨的開放式廚房這次無緣參觀到我個人很喜歡的沖繩房沖繩是以扶桑花為主題,房內還有應景的黑糖,在官下次有機會能開放入住本館拉~以每次入住民宿時梯也是建築師毛森江為吾宅設計的巧思陽光從屋頂灑落,自然的光影成了這棟建築的採光來源上方的綠色植物,讓灰色調的建築多了些綠意與朝網看到時就很心動了有興趣的朋友可以自己去爬文看看~

簡單參觀完吾宅本館,我們要到吾宅二館去報到了因為民宿老闆娘與兒子女兒都很親切,,又台南民宿會逗小孩,小朋友們在這玩到不想走了實在是很喜歡本館這個角落,趕緊請民宿老闆幫我們拍張全家福希望氣不過把行李從下面搬上來真的有些費功夫呢吾宅原我第一眼看的就是地板,有沒有用心維護清潔.瞄一眼就知道地上的髮絲,灰塵,環境的整齊度.都能看得出這間民宿的用心程度吾宅這點就做得很不錯.所以我們很放心讓小朋把自己的家打造成那樣溫馨舒適的甜蜜小窩

 

台南民宿盛起 衝擊高雄飯店!業績掉2成

暑假快到了,飯店業者積極搶客,不少北部遊客會到南部走走,只是最近觀光局統計,高雄四、五星級飯店的住房業績,和去年同期相比,今年下滑了2成,探究原因很可能是客源轉移到台南,因為台南文創風格的旅館盛起,價錢又便宜,特色民宿一家一家開,衝擊到高雄飯店、旅館市場,其中商業旅館為了刺激住房率,不只鞏固商業客群,如今還要拓展親子族群。小朋友:「這卡車這樣子開過去。」又是軌道、又是高架橋,孩子沉浸在積木的車子世界裡,出來玩住進這個親子房,櫃子上還有地板,都是積木玩具,可讓小男孩玩得超開心。小朋友vs家長:「咻!哇!你看有沒有帥氣?」高雄這間商旅,搶攻暑假親子市場,和德國木製積木品牌合作,強調無毒玩具,打造親子客房,房間佈置地像是遊戲室。家長:「小孩子可以自己在那邊玩耍,他可以從中學到一些東西,不會一直看電視。」商旅業者方雅玉:「玩具房的部分,小朋友可以徹底的放鬆,家長跟小朋友之間可以創造比較共同美好的回憶。」打進親子市場,商旅不只要接商業客,更展現拓展客群的企圖心,希望刺激住房率,因為要跟跨縣市的台南競爭搶客。這1、2年,台南民宿崛起,擁有古都的豐富文化背景,業者把老房子重新裝潢,營造復古味,甚至還自拍微電影,文創風潮盛起,台南旅館業者搭上這股風潮,5年前台南旅館和民宿加起來,252間,台南民宿接下來幾年星級飯店數量沒成長,但旅館和民宿愈來愈多,到今年為止,統計逼近300間,5年內多了快50間台南住宿。商旅業者「台南今年的成長,其實大家都是有目共睹的,高雄這一邊也非常積極,拓展文創的部分。」文創風盛起,台南民宿一家一家開,房價又平易近人,甚至500元、600元就能入住,間接把高雄觀光客給吸走,觀光局統計,光是今年台南的旅館業績和去年比成長30%,台南民宿包棟反觀高雄的商旅勉強成長了1成,不過四、五星級的飯店,業績負成長,掉了20%,眼看暑假到來,講究高品質服務的高雄飯店,勢必要重新思考、重新定位,如何留住客人的心。

 
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